حاسبة عائد الإيجار
احسب العائد على استثمارك العقاري
بيانات العقار
ر.س
ر.س
المصاريف السنوية (اختياري)
ر.س
ر.س
%
%
العائد الإجمالي
6.0%
قبل المصاريف
العائد الصافي
4.5%
بعد المصاريف
التفاصيل المالية
الإيجار السنوي الإجمالي
60,000 ر.س
الإيجار بعد الشغور
57,000 ر.س
إجمالي المصاريف السنوية
-10,000 ر.س
صافي الدخل السنوي
47,000 ر.س
مقارنة العائد
عائدك
4.5%
متوسط السوق السعودي (~6%)
6.0%
عائد الودائع البنكية (~4%)
4.0%
مؤشرات الاستثمار
فترة الاسترداد
17 سنة
العائد الشهري
3,917 ر.س
مضاعف السعر/الإيجار
16.7x
أدوات عقارية ذات صلة
الأسئلة الشائعة
نسبة الدخل السنوي من الإيجار مقسوماً على قيمة العقار. مثلاً 50,000/1,000,000 = 5%.
5-8% يعتبر جيداً في السعودية. أقل من 4% قد لا يكون مجدياً بعد المصاريف.
الإجمالي لا يحسب المصاريف. الصافي يطرح الصيانة والتأمين والإدارة.
حسن العقار لرفع الإيجار، قلل فترات الشغور، واختر مواقع ذات طلب عالي.
العقار أكثر استقراراً ودخل منتظم. الأسهم أكثر سيولة وإمكانية نمو. التنويع أفضل.